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百家乐网址:根据打分结果对出租住房采取不同级别的措施进行规管

发布日期:2018-09-01 浏览次数[] 文章来源:未知

  一切都很顺利,包括租了一个自如的房间。房子本来是复式,百家乐网址自如将其改造了,二层可以独立使用,里面包括客厅、卧室、储藏间、卫生间。家具也都是自如配置的。王同学就住在这里。

 
  到了7月,他和妻子说,很不舒服。随后回京,在301医院等医院检查,发现血小板减少;随后,在首都医科大学附属北京朝阳医院,确诊为急性髓系白血病;7月13日,病情恶化,去世。
 
  王同学今年1月做了全面体检,以便入职阿里巴巴。体检报告显示,各项身体指标正常,包括血常规,各项数值均在参考范围内。这个病从哪里来呢?在医院,隔壁床的病人得了完全一样的病,一问,说估计是房间刚刚装修导致。王同学在北京的房屋已居住了十几年,工作的阿里巴巴滨江园区办公楼也已使用十几年,可以排除,他病逝后,妻子来到杭州,对那套自如房子进行了检测。结果显示:甲醛超标。妻子说,丈夫在杭州的时候,大多数时间都是夏天,正热,开着空调,恐怕也很难做到敞开通风。这是他刚刚租下房子时拍给妻子的微信视频:
 
  王同学去世后,留下一个女儿,刚刚三周岁。王同学的爱人,向法院提交了起诉书。然后,他们接到了什么呢?接到了自如公司的短信,发到已去世的王同学手机:“诉讼书表明您已经没有继续履约的能力,现解除合同。”
 
  “没有对空气污染做任何说明,而且,我们已经付过房租,仍然有房屋的使用权。”她很生气:“然后就接到自如的电话,表示就在房间外面,要收房。他们还是进去了。”
 
  请注意,以上,都是最近发生的事情。在我上一篇文章发出后,自如公司的公关人员和我进行了沟通,“我们很重视,感谢监督指正”“健康是非常重要的问题”云云。但是,随后就投诉呦呦鹿鸣侵权,按照微信规则,要么我承认侵权,可以减半处罚;要么不承认侵权,侵权如成立则要把呦呦鹿鸣封号。
 
  自如对租客怎样,是春风般温暖,还是冰雪般冷酷?我未曾亲身体验,没有发言权。但自如的公关刀法专业精准,我是直接感受到的。
 
  回头看王同学这个案子,原告会胜诉吗?我很不乐观。2016年,北京有一位自如租客,妻子怀孕住进去的,胎儿6个月时得了白血病,不得不引产,而房屋检测显示甲醛污染严重。他起诉了。法院委托两家司法鉴定机构进行鉴定,但都说“超出鉴定技术能力”,拒绝了委托。随后,一审法院说:现有证据未能证明该种情形下与白血病的发病存在关系,赔偿请求于法无据,不予支持。
 
  报道这个案子最详细的,是《北京晨报》,但是,这家报社在这个月,关门了。这当然是一个巧合,但,世间所有的巧合,都有极大的信息量可供解读。我只希望,呦呦鹿鸣的命运,不是北京晨报的命运。
 
  最后,是几个建议,其实不是建议,只是从国外抄来的,我们直接学习就好,万恶的帝国主义跳过的坑,我们就不要再跳了:
 
  1、安全:英国住房法案有一个“住房健康和安全评估体系标准”,用综合危害评估的方式,将危害分为生理要求、心理要求、传染病防护、意外事故防护四大类29个小类,并由政府工作人员按细则进行打分,根据打分结果对出租住房采取不同级别的措施进行规管。
 
  2、押金:美国纽约州规定,业主必须将押金存到专门账户并通知租客,利息归租客所有。
 
  3、租金:德国规定,至少一年才可以加租一次,3年内加租幅度不能高于30%,除非住房经历升级改造。租金异议的,由租金评估委员会来仲裁,各城市有定期进行市场租金调查来支撑相关判断。

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